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Eckdaten
Situation
360°

***Selbstgestaltung*** 130m² Wohnung nahe Arkonaplatz!

Situation
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)
Dimensions
Wohnfläche 129 m²
Kosten
Kaufpreis 999.900 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-WO-51-09_10
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Appartement
Type
Étage
Lage im Haus
bâtiment sur rue
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Étage
4
Nombre de pièces
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Superficie
129 m²
Gesamtfläche
129 m²
année de construction
1910

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch ausgebaut.

Équipement

Hierbei handelt es sich um zwei Wohnungen, die zusammengelegt werden können.
Die Wohnung Nr.09 ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m2.
Die Wohnung Nr.10 ist eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 50m2.
Sie haben die Möglichkeit, beide Wohnungen in eine 5 Zimmerwohnung von ca. 130m2 umzuwandeln.
Die Wohnungen werden nur zusammen angeboten und verkauft.

Kosten

Kaufpreis
999.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Situation

Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

Vue 360°