Staging
Wohnzimmer
Wohnzimmer3
Küche
Wohnzimmer2
Schlafzimmer
Badezimmer
Balcony
Eckdaten
Location
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Sehr schöne 2-Zimmer mit Balkon Altbauwohnung in Prenzlauer Berg!

Location
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Wohnfläche 71 m²
Kosten
Kaufpreis 494.350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-HE-11-03
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Object type
Apartment (Upper Floor)
Lage im Haus
Gartenhaus
Apartment (Upper Floor)
HP
Number of rooms
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heated Space
71 m²
Gesamtfläche
71 m²
Year of construction
1905

Equipment

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das kernsanierte Haus besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich über zwei sehr gepflegte Treppenhäuser verteilen. Es fanden 2011 umfassende Sanierungen an den Fassaden, an den Balkonen, an den Strängen, sowie an den Fenster statt. Das Dachgeschoss wurde anschließend vollständig ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Equipment

Diese 2-Zimmer-Wohnung, ideal geschnitten, hat ein Schlafzimmer mit Balkon, einen großen Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und eine Abstellkammer im Flur.
Die Wohnung verfügt über einen alten Holz-Fußboden. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist sehr gut.

Kosten

Kaufpreis
494.350 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
10.02.2022
Baujahr (Energieausw.)
1905
A

Location

Die Heinz-Kapelle-Straße ist eine sehr ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Viertel Prenzlauer Berg. Die Straße wird lediglich von Anwohnern genutzt. Auf der nur zwei Minuten entfernten Danziger Straße finden sich kleinere Supermärkte, Einzelhändler, Bars und Cafés. Auch durch die Nähe zum Volkspark am Friedrichshain ist ein hervorragendes Erholungs- und Freizeitwert ermöglicht. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Kniprodestraße/Danziger Straße", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz.
Olivier Montero
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