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Eckdaten
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360°
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Schöne 2/3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg!

Lage
10435 Berlin (Mitte)
Fläche
Wohnfläche 64 m²
Kosten
Kaufpreis 499.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-WO-51-20
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Gesamtfläche
64 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch komplett ausgebaut.

Ausstattung

die Wohnung verfügt über 2/3 Zimmer, eines von ca. 19m2 mit Balkon, das andere von ca. 10m2. eine große Küche/Wohnzimmer von ca. 20m2, und ein komplett neues Badezimmer.
Sie befindet sich im 4. Stock auf dem Hof. Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Zustand.

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143,5 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Lage

Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

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Olivier Montero
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