Wohzimmer / Küche
Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Flurbereich
Duschbad
Wohnzimmer
Blick in die Straße
Eckdaten
Location
360°
Gallery
Contact

Schöne bezugsfreie 3-Zimmer-Stadtwohnung direkt am Ku-Damm mit Blick über den Lehniner Platz !

Location
10711 Berlin (Halensee)
Surface
Wohnfläche 55 m²
Kosten
Kaufpreis 384.500 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
LO-DA-07-2425
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Object type
Apartment (Upper Floor)
Lage im Haus
front building
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Apartment (Upper Floor)
2
Number of rooms
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heated Space
55 m²
Gesamtfläche
55 m²
Year of construction
1959

Equipment

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Perfekt für Ihren Berlinaufenthalt - Stadtwohnung nahe dem Kurfürstendamm ! Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Alt-Neubaus aus dem Jahre 1959. Ein Aufzug ist im Objekt vorhanden, die Zimmeraufteilung ist gut durchdacht, so dass das Wohnzimmer durch einen kleinen Flur vom privaten Bereich separiert wird. Das Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet und führt auf einen kleinen Balkon mit Blick über den Lehniner Platz auf den Ku'damm. Eine Einbauküche ist im Wohnzimmer integriert. Die beiden weiteren Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad liegt gleich angrenzend zu den Schlafzimmern. Das WC ist separat.
Die Möbel können übernommen werden.

Equipment

- Balkon - helle Räume
- Einbauküche - Doppelkastenfenster
- Bad mit Dusche und Waschbecken - separates Gäste-WC
- Aufzug - Möbel können übernommen werden

Kosten

Kaufpreis
384.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.07.2028
Baujahr (Energieausw.)
1959
E

Location

Wohnen mit Blick auf die Schaubühne am Lehniner Platz! Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein : Sie liegt direkt gegenüber der Schaubühne am Lehniner Platz am Kurfürstendamm. Die Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sind hier unerschöpflich. Zahlreich Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein. Theater und Kinos sind ebenso im nahen Umfeld und versprechen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In 400 m befindet sich der U-Bahnhof Adenauer Platz (U7). Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in ca. 10 Min zu Fuß erreichbar. Die Stadtautobahn ist ca. 1,5 km entfernt.

360-Degree Tour

Michael Bautz
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