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Flur
Wohnzimmer2
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Flur2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Küche2
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Eckdaten
Lage
360°
Video
Galerie
Kontakt

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Samariterviertel!

Lage
10247 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 63 m²
Kosten
Kaufpreis 379.900 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-RI-39-29
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Gesamtfläche
63 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses (Altbau). Sie ist zum Hof hin ausgerichtet. Die 63 m² große Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Kosten

Kaufpreis
379.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
145,9 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
E

Lage

Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof “Frankfurter Allee” befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

360° Besichtigung

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Ole Eggerss
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