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Wohnzimmer
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360°
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SCHMUCKSTÜCK | Wundervolle 4 oder 5 Zimmer Altbauwohnung im Herzen vom gutbürgerlichen Friedenau!

Location
12161 Berlin (Friedenau)
Surface
Wohnfläche 126 m²
Kosten
Kaufpreis 894.350 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-FE-05-09
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Object type
Apartment (Upper Floor)
Lage im Haus
front building
Zustand
Gepflegt
Apartment (Upper Floor)
3
Number of rooms
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heated Space
126 m²
Gesamtfläche
126 m²
Year of construction
1910

Equipment

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Objektbeschreibung

Beschreibung

This classic historic Berlin tenement building was constructed in 1890 and comprises 18 residential units and three commercial units. The building has a full-sized basement level with cellars and features two entrances. The whole of the top floor was extended in 1995. The building is in a good and well-maintained condition.

Equipment

Diese helle und schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 126 m² und 2 Balkonen zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Wohnambiente aus. Die Immobilie verfügt über einen großen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, separater Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Eine Altbautypische Raumhöhe gibt dieser Wohnung eine tolle und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung ist bezugsfrei, einige Renovierungsarbeiten sind zu planen. Ein Kostenvoranschlag wurde erstellt und eine 5 Zimmer-Variante ist möglich.

Kosten

Kaufpreis
894.350 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
132.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
05.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1910

Location

This tenement building is located on a quiet side street in the heart of the genteel district of Friedenau. This centrally located residential area to the south of City-West (Charlottenburg) is famed for its beautiful Gründerzeit-era buildings with front gardens, tree-lined streets and beautiful squares.

Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.

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Cihan Selmo
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