Zimmer
Haus
Innenhof
Zimmer_2
Küche
Badezimmer
Innenhof_Fassade
Straße
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Eckdaten
Lage

RESERVIERT: Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage im Prenzelberg!

Lage
10409 Berlin (Prenzlauer Berg)
Fläche
Wohnfläche 35 m²
Kosten
Kaufpreis 230.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
HO-HO-08-36
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4. OG
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
35 m²
Gesamtfläche
35 m²
Baujahr
1918

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Liegenschaft ist ein schöner und gepflegter Berliner Altbau aus dem Jahr 1918. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahn, U-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hinterhauses. Die helle 1 Zimmer-Altbauwohnung hat ca. 34,50 m² und besteht aus einem geräumigen Zimmer, Küche, Badezimmer und einer Diele. Die Wohnung ist in einem normalen Zustand. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

••• Die Immobilie wird zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2020 auf unbefristete Zeit zu einer Kaltmiete von aktuell 370,00 € monatlich. Ein Eigenbedarf der Wohnung mit der Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist ist möglich. •••

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
16.07.2027
Baujahr (Energieausw.)
1918

Lage

Der Stadtteil Prenzlauer Berg zeichnet sich durch den charmanten Alt-Berliner Flair mit seinen schönen sanierten Berliner Altbauten sowie Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften aller Art aus und gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in ganz Berlin. Und wussten Sie es? Über 80 Prozent aller Häuser im Prenzlauer Berg entstanden vor 1948, das älteste noch vorhandene Gebäude ist von 1848 und über 300 Gebäude stehen unter Denkmalschutz.