Zimmer 3
Küche
Zimmer 1
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer 2
Zimmer 4
Badezimmer mit Dusche
Landwehrkanal
Haus
Lageplan
Eckdaten
Lage
360°

RESERVIERT: Gewerbe, ca. 119 m², 4 Zimmer nutzbar als Praxis oder Büro am Landwehrkanal.

Lage
10587 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 119 m²
Kosten
Kaufpreis 545.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
SC-EI-57-35
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
119 m²
Gesamtfläche
119 m²
Baujahr
1915

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss in einem um 1915 erbauten Altbau, bestehend aus drei Vorderhäusern, Seitenflügel und Hinterhaus mit 68 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal und hervorragend erreichbar.

Ausstattung

Verfügbar/bezugsfrei ab sofort! Diese große Gewerbeeinheit mit ca. 119 m² besteht aus 4 Zimmern, 2 Badezimmern (ein Bad mit Dusche + ein Bad mit Badewanne) und Küche. Die Einheit verfügt über einen Eingang über das Treppenhaus und einen separaten Eingang direkt an der Straße. Alle Zimmer haben eine ideale und angenehme Größe.

Die Einheit wurde als Yogazentrum genutzt. Eignet sich aber auch als Büro, Kanzlei, Praxis etc.. Die Einheit kann nicht zu gastronomischen Zwecken genutzt werden.

Kosten

Kaufpreis
545.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Gültig bis
18.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1915

Lage

Direkt am Landwehrkanal in Berlin Charlottenburg, ein urbanes Stadtleben der kurzen Wege. Ob die City-West, Moabit, Tiergarten oder ob Technik, Forschung, Bankwesen, Kultur...und Shopping alles ist in kurzen Wegen erreichbar. Eine gewachsene Struktur mit schnellen Verkehrsanbindungen macht das Umfeld so attraktiv und ein neuer Eigentümer wird es zu schätzen wissen.

360° Besichtigung