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BO-MA-04-07_mit Text
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer1
Bad
Terrasse
Schlafzimmer1
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terrasse
Stuckfassade
VH-Fassade
Hauseingang
Hauseingang2
Treppenhaus
Hoffassade
Hof
Hof2
Umgebung
Schlosstraße
U-Bahn
ADEN-Immo_Lageplan_Massmannstr-4-scaled
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Eckdaten
Lage
360°

++Rarität++ Komplett renovierte 3-Zi- Wohnung mit 45m² Gartenanteil in Toplage Friedenau/Steglitz.

Lage
12163 Berlin (Steglitz)
Fläche
Wohnfläche 55 m²
Kosten
Kaufpreis 399.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-MA-04-07
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Gesamtfläche
55 m²
Baujahr
1905

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist komplett unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.

Ausstattung

Diese hübsche und gut geschnittene 3 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in dem Erdgeschoss des Hinterhauses, sie wurde vor kurzen komplett renoviert. Diese charmante Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit ca. 54m², ein Bad mit Dusche und Oberlicht, sowie Parkett im Zimmer und Flur. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse ins Grüne mit Gartenanteil, die von Nachbarhäusern kaum einsehbar ist.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
109.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.03.2032
Baujahr (Energieausw.)
1905
D

Lage

Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Die nahgelegenen U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und A100 bieten außerdem eine perfekte Verkehrsanbindung.

360° Besichtigung