Wohnzimmer
Blick aus der Küche
Eingangsbereich
Küchenbereich
Schlafzimmer
Entree
Duschbad
Blick in den Hof
Wohnbereich
Awards
Lageplan
Eckdaten
Lage

Raffiniert und hell : Voll ausgestattete 2-Zimmer-Hochparterre Wohnung im Boxhagener Kiez !

Lage
10245 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 67 m²
Kosten
Kaufpreis 389.370 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
FR-GR-50-14
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Gesamtfläche
67 m²
Baujahr
1897

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier von uns angebotene Hochparterrewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Jugendstil, das besonders durch seine originelle, mit Stuck verzierte Fassade beeindruckt. Im Haus ist ein Aufzug sowie eine Tiefgarage vorhanden,

Ausstattung

Die raffiniert geschnittene, helle und geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung wird voll ausgestattet verkauft : Couch, Bett, Einbauschränke und eine hochwertige Einbauküche - alles ist vorhanden und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Durch die großen fast bodentiefen Fenster in Südausrichtung hat man einen angenehmen Blick in den liebevoll gestalteten Innenhof. Das Duschbad ist modern gefliest und hat einen ausgesprochenen Wohlfühlcharakter. Der nachträgliche Anbau einer Terrasse zum Innenhof ist möglich. Hier wohnt man gemütlich, sicher und äußerst ruhig !

Kosten

Kaufpreis
389.370 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1897
D

Lage

Das Objekt liegt Mitten im Herzen des pulsierenden Bezirks Berlin Friedrichshain. Das Leben in diesem jungen und dynamischen Viertel zwischen dem Boxhagener Platz und der Warschauer Straße ist sehr angenehm. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U- & S-Bahn-Station Warschauer Straße, Busverbindungen zum Ostkreuz sowie eine nahegelegene Tramstation optimal gegeben.