BO-MA-04-WE09_
Erkerzimmer
Wintergarten
Bad
Zimmer 1
Zimmer 1_2
Zimmer 2_2
Zimmer 3_Kamin
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
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Prêt à être habité - splendide T3 avec env. 96 m² à Steglitz cherche famille !

Emplacement
12163 Berlin (Steglitz)
Surface
Surface habitable 96 m²
Coûts
Prix d'achat 714.760 €
Commission pour l'acheteur: 7,14% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-MA-04-09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Apartment (Upper Floor)
Situation
Vorderhaus
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
96 m²
Surface totale
96 m²
Année de construction
1905

Équipement

Bâtiment classé
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Description de la propriété

Description

Ce superbe immeuble, construits début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu se compose de 32 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce grand appartement avec ses très beaux éléments anciens est vendu libre et serait parfait pour une famille ! Ce bien idéalement conçue avec près de 96 m² au premier étage se compose d'un séjour avec loggia fermée, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement a un plan très fonctionnel et spacieux. La belle hauteur sous-plafond typique des bâtiments anciens, ainsi que la très bonne luminosité en fond un cadre de vie idéal.

Coûts

Prix d'achat
714.760 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
96.6 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Date de fin de validité
18.06.2022
Année de construction (certificat énergétique)
1905

Emplacement

L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.

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Jeannette Zentel-Schertlin
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