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English La combinaison élégante : un RDC rénové pour commerce, appartement de vacances, bureau ou cabinet !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-MA-04-01
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Bürofläche
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
49 m²
Surface totale
49 m²
Année de construction
1905
Équipement
Bâtiment classé
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Description de la propriété
Description
Ce superbe immeuble, construit début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu et se compose de 32 unités résidentielles ainsi que de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
L'unité proposé a été récemment rénové et est à votre disposition sans frais d'occupation. Il fait environ 49m² et se compose de deux pièces avec une cuisine ouverte. Le sol est recouvert d'un plancher clair classique. Dans la salle de bain rénovée, il y a un carrelage moderne. Une belle terrasse fait également partie de l'appartement.Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/massmannstr-4/Coûts
Prix d'achat
329.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.03.2032
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La renommée Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible en 5 minutes à pied.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offre des liaisons de transport optimales.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offre des liaisons de transport optimales.
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