BO-MA-04-03-04_staging
Badezimmer
Gäste-WC
Zimmer 4
Zimmer 3
Zimmer 1
Terrasse 1
Terrasse 2
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 1
Zimmer 1
Badezimmer
Küche
Küche
Flur
Flur
Stuckfassade
VH-Fassade
Hauseingang
Hauseingang2
Treppenhaus
Hoffassade
Hof
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Umgebung
Schlosstraße
U-Bahn
ADEN-Immo_Lageplan_Massmannstr-4-scaled
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
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• Première occupation après rénovation, appartement familial de 4 pièces + 2 terrasses à Steglitz •

Emplacement
12163 Berlin (Steglitz)
Surface
Surface habitable 111 m²
Coûts
Prix d'achat 844.900 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-MA-04-03-04
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
111 m²
Surface totale
111 m²
Année de construction
1905

Équipement

Bâtiment classé
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Description de la propriété

Description

Ce superbe immeuble, construits début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu se compose de 32 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

••• Disponible de suite ! •••
Cet appartement de 4 pièces se trouve au rez-de-chaussée de la maison de devant. Ce superbe appartement familial de près de 111 m² dispose d'un salon, d'une cuisine séparée avec une petite buanderie, de 3 chambres à coucher bien agencées, toutes avec un accès à une terrasse, d'une salle de bains, de toilettes invités ainsi que de deux terrasses et de parts de jardin en droit d'usage particulier. La propriété vient de faire l'objet d'une rénovation de qualité ! Pour une visite privée, suivez ce lien : https://aden-immo.com/ogulo/UHtg

Informations complémentaires

Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/massmannstr-4/

Coûts

Prix d'achat
844.900 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.03.2032
Année de construction (certificat énergétique)
1905
D

Emplacement

L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.

Visite 360°

Jeannette Zentel-Schertlin
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