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Zimmer 2
Küche
Zimmer 2
Badezimmer
Zimmer 1
Küche
Büro
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Büro
Büro
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Flur
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01_ADEN-Immo_Lageplan_Kastanienallee-47
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Praktisch geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung in Mitte - nahe Weinbergspark!

Lage
10119 Berlin (Mitte)
Fläche
Wohnfläche 64 m²
Kosten
Kaufpreis 535.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-KA-47-15
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Gesamtfläche
64 m²
Baujahr
1899

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das um 1899 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten, die sich auf ein Vorderhaus mit Seitenflügel und ein Quergebäude verteilen. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Bei der Sanierung wurden u.a. sämtliche Leitungen und Stränge erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Fassaden und Treppenhäuser instandgesetzt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls ausgebaut.

Ausstattung

Diese funktionale 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Quergebäudes und blickt damit auf die beiden ruhigen Innenhöfe. Das Objekt besteht aus 2,5 separat begehbaren, mit Parkett-Boden ausgestatteten Zimmern, einer geräumigen Essküche sowie einem großen Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Wohnung ist ab sofort frei!

Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
10.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1899
E

Lage

Die Kastanienallee an der Grenze der Stadtteile "Mitte" und "Prenzlauer Berg" ist eine sehr beliebte und nachgefragte Wohngegend. Der unweit gelegene Zionskirchplatz und die nahegelegene Veteranenstraße bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch der schöne "Volkspark am Weinberg". Die Verkehrsanbindung ist mit der U-Bahn "Rosenthaler Platz" (U8) und die Straßenbahnen (M10/M12) sehr gut gewährleistet.

360° Besichtigung

Robina Henicke
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