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S-Bhf. Karlshorst
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Pour l'investissement ! Appartement T2 bien loué dans le magnifique Karlshorst

Emplacement
10318 Berlin (Karlshorst)
Surface
Surface habitable 47 m²
Coûts
Prix d'achat 228.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Caractéristiques

Numéro de l'objet
LO-ST-02-09k
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Hochparterre
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
47 m²
Surface totale
47 m²
Année de construction
1918

Équipement

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Description de la propriété

Description

L'appartement se trouve en mezzanine de l'aile latérale d'un très bel immeuble ancien de 1918. La maison a été entièrement rénovée en 2001 et a été très bien entretenue par la communauté des propriétaires au fil des années. Le plan d'étage de l'appartement est classique. La cuisine est équipée d'une kitchenette. La baignoire a une fenêtre. Le parquet des pièces à vivre crée une ambiance cosy. L'appartement est loué ! Le loyer mensuel froid est de 390,00 €. Le bail actuel existe depuis 18 ans.

Informations complémentaires

- Balcon avec vue sur la campagne - Cuisine équipée
- salle de bain avec baignoire et fenêtre
- Parquet dans les pièces à vivre
- Hauteur sous plafond environ 3 m - Partie sous-sol
- Connexion machine à laver dans la cuisine

Coûts

Prix d'achat
228.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
144.1 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
28.05.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1918
E

Emplacement

Ce bel appartement est situé dans un immeuble ancien rénové à Karlshorst. La rue est caractérisée par de vieux bâtiments majestueux. Les besoins quotidiens peuvent être traités à pied dans les environs immédiats. Plusieurs supermarchés, magasins bio et boulangeries sont accessibles rapidement. Certains restaurants vous invitent également à un repas tranquille. Des médecins, des dentistes et une pharmacie sont également disponibles à proximité. La connexion de transport est très bonne. La station de S-Bahn Karlshorst est à quelques minutes à pied. De là, vous pouvez facilement prendre le S3 jusqu'à Alexanderplatz en 15 minutes environ
Michael Bautz
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