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Caractéristiques
Emplacement
360°

Pour les créatifs: appartement d'env. 130m² à aménager proche d'Arkonaplatz!

Emplacement
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Surface habitable 129 m²
Coûts
Prix d'achat 999.900 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-WO-51-09_10
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
129 m²
Surface totale
129 m²
Année de construction
1910

Description de la propriété

Description

Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés.

Équipement

Il s'agit ici de 2 appartements, avec la possibilité de les réunir.
L'appartement Nr.09 est un 3 pièces d'environ 80m2. L'appartement Nr.10 est un 2 pièces d'environ 50m2. Vous avez la possibilité de transformer les 2 appartements en un T5 d'environ 130m2.
Les appartement sont à vendre ensemble.

Coûts

Prix d'achat
999.900 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143.5 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.05.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Cet immeuble de style classique berlinois est idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin, entre Arkonaplatz et le Mauerpark ! En outre, la Kastanienallee et la Eberswalder Str. avec leurs nombreux restaurants, cafés et lieux culturels ne sont situées qu’à quelques pas de là. Le quartier est très bien desservi par le métro et le tram.

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