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English Portfolio : 6 ébauches de toit + permis de construire à Charlottenburg, Wilmersdorf, Wedding, Friedrichshain + Köpenick !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-DG-Portfolio
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Comble brut à aménager
État
Bien entretenu
Étage
DG
Nombre de pièces
60
Surface habitable
1.884 m²
Surface totale
1.884 m²
Année de construction
1908
Équipement
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Description de la propriété
Description
Aperçu du portefeuille :- Charlottenburg : Non loin du Lietzensee ! -
-> Philippistr. 3, 14059 Berlin, immeuble ancien berlinois de 1910 :
Le permis de construire est déjà disponible ! Total : Surface habitable : 316,80 m² ! 2 unités d'habitation prévues : 121,51 m² + 195,29 m² ! Ascenseur prévu !
- Wilmersdorf : Non loin du quartier bavarois ! -
-> Berliner Str. 126, 10713 Berlin, immeuble ancien berlinois datant de 1908 :
Le permis de construire est déjà disponible ! Total : Surface habitable : 182,30 m² ! 2 unités d'habitation prévues : 63,21 m² + 119,09 m² ! Ascenseur prévu !
- Wedding : Quartier africain ! -
-> Otawistr. 7 - 9, 13351 Berlin, immeuble ancien berlinois de 1910 :
Vente avec permis de construire - actuellement en cours de planification ! Total : Surface habitable : 292,97 m² ! 2 unités d'habitation prévues : 143,20 m² + 149,77 m² ! 2 ascenseurs prévus dans l'aile latérale !
- Friedrichshain : Entre le quartier Bötzow et le quartier Samariter ! -
-> Strassmannstr. 46-48, 10249 Berlin, immeuble ancien berlinois datant de 1900 :
Le permis de construire est déjà disponible ! Total : Surface habitable : 412,20 m² ! 2 unités d'habitation prévues : 162,70 m² + 249,50 m² ! Ascenseur prévu !
- Friedrichshain : Samariterkiez ! -
->39, Rigaer Str., 10247 Berlin, immeuble ancien berlinois de 1900 :
Vente avec permis de construire ! Total : Surface habitable : 457,43 m² ! 2 unités d'habitation prévues : 205,85 m² + 251,58 m² ! Ascenseur prévu !
- Köpenick : Vieille ville ! -
-> Freiheit 7, 12555 Berlin, immeuble ancien berlinois de 1900 :
Vente avec permis de construire ! Total : Surface habitable : 221,80 m² ! 2 unités d'habitation prévues: ! Ascenseur prévu !
- Les frais de construction des ascenseurs de personnes sont à la charge de l'acheteur. -
- Sur demande, les documents pertinents existants peuvent être mis à disposition !
- Les ébauches respectives sont également vendues séparément ! -
Coûts
Prix d'achat
4.021.610 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
140.2 kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
17.06.2025
Emplacement
Les 6 mansardes brutes sont situées dans les meilleurs quartiers de Berlin Charlottenburg, Wilmersdorf, Wedding, Friedrichshain et Köpenick - les quartiers sont variés, une rencontre des cultures et le centre de vie des familles et des étudiants ou des jeunes et des personnes restées jeunes. Tous les sites offrent une excellente desserte par les transports en commun.
Berlin Charlottenburg-> l'arrondissement classique de Charlottenburg. Le quartier de Wilmersdorf. Non loin du lac Lietzensee et de son parc. Un emplacement au cœur de Charlottenburg avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. L'atmosphère et la facilité d'accès font de cet emplacement un quartier résidentiel idéal à Berlin.
Berlin Wilmersdorf -> le quartier populaire de Charlottenburg-Wilmersdorf. Le "Bayerisches Viertel", avec ses façades décoratives et ses bars et restaurants branchés, n'est qu'à quelques pas. La station de métro "Blissestraße" n'est qu'à 100 mètres.
Berlin Wedding -> le quartier multiculturel de Mitte.
Les liaisons de transport sont idéales dans toutes les directions de la capitale : la ligne de métro 6 (station : U-Rehberge) se trouve à quelques minutes à pied, d'où l'on peut rejoindre l'Alexanderplatz en 25 minutes environ ou le Kurfürstendamm en 20 minutes environ.
Berlin Friedrichshain -> le quartier branché de Friedrichshain-Kreuzberg. Cette situation exerce une véritable attraction magnétique. Toutes les offres d'une infrastructure "branchée" et une excellente desserte par les transports en commun font de ce quartier l'un des plus appréciés de la capitale.
Berlin Köpenick ->le quartier traditionnel de Treptow-Köpenick.
Ou encore le quartier le plus vert de Berlin. La vieille ville de Köpenick est entourée d'eau. L'accès à l'eau dans le petit port ou plusieurs lieux de baignade se trouvent à proximité immédiate. Avec un trajet de 20 minutes vers le centre-ville de Berlin et un réseau de tramways très développé, on y trouve une très bonne infrastructure.
Berlin Charlottenburg-> l'arrondissement classique de Charlottenburg. Le quartier de Wilmersdorf. Non loin du lac Lietzensee et de son parc. Un emplacement au cœur de Charlottenburg avec de nombreux cafés, restaurants et boutiques. L'atmosphère et la facilité d'accès font de cet emplacement un quartier résidentiel idéal à Berlin.
Berlin Wilmersdorf -> le quartier populaire de Charlottenburg-Wilmersdorf. Le "Bayerisches Viertel", avec ses façades décoratives et ses bars et restaurants branchés, n'est qu'à quelques pas. La station de métro "Blissestraße" n'est qu'à 100 mètres.
Berlin Wedding -> le quartier multiculturel de Mitte.
Les liaisons de transport sont idéales dans toutes les directions de la capitale : la ligne de métro 6 (station : U-Rehberge) se trouve à quelques minutes à pied, d'où l'on peut rejoindre l'Alexanderplatz en 25 minutes environ ou le Kurfürstendamm en 20 minutes environ.
Berlin Friedrichshain -> le quartier branché de Friedrichshain-Kreuzberg. Cette situation exerce une véritable attraction magnétique. Toutes les offres d'une infrastructure "branchée" et une excellente desserte par les transports en commun font de ce quartier l'un des plus appréciés de la capitale.
Berlin Köpenick ->le quartier traditionnel de Treptow-Köpenick.
Ou encore le quartier le plus vert de Berlin. La vieille ville de Köpenick est entourée d'eau. L'accès à l'eau dans le petit port ou plusieurs lieux de baignade se trouvent à proximité immédiate. Avec un trajet de 20 minutes vers le centre-ville de Berlin et un réseau de tramways très développé, on y trouve une très bonne infrastructure.
Gallerie
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Votre interlocuteur personnel:
Jeannette Zentel-Schertlin
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