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Français !Perle am Lietzensee! 4 Zimmer-Altbau-Wohnung mit 2 Balkons.
Eckdaten
Objektnummer
BO-PH-03-10
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Gesamtfläche
104 m²
Baujahr
1910
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.Ausstattung
Diese ideal geschnittene Familienwohnung, befindet sich in der vierten Etage des Vorderhauses und erstreckt sich über ca. 104m². Der Altbaucharme zeigt sich nicht nur durch den originalen Stuck, den Flügeltüren sondern auch durch die angenehm hohen Decken.Sie verfügt über eine separate Küche, ein Bad, zwei Balkons und vier große Zimmer. Wir bieten diese Wohnung renovierungsbedürftig an.
Kosten
Kaufpreis
642.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.02.2028
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station “Kaiserdamm” ist nur 4 Gehminuten von der Philippistraße entfernt. Das Schloss Charlottenburg erreicht man in etwa zwanzig Minuten. Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.
360° Besichtigung
Video
Galerie & Grundrisse
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Julian Strehblow
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