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Français *2-Zimmer Wohnung in Wedding!* Bezugsfreie Altbauperle
Eckdaten
Objektnummer
LU-SE-24-19
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Gesamtfläche
59 m²
Baujahr
1914
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Das charmante Eckgebäude aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts verfügt über zwei Vorderhäuser, sowie einen Mittelflügel und ist komplett unterkellert.Die Hoffassaden werden noch instand gesetzt. Typisch für den Jugendstil verfügt das Haus über charmante Altbaudetails wie originale Türen in den Treppenhäusern, Stuckdetails und gepflegte Hauseingänge. Jede Wohnung wird separat über eine Gasetagenheizung beheizt.
Ausstattung
Die charmante und gut geschnittene Wohnung im 1. OG verfügt über 59 m², die sich über einen funktionalen Grundriss in zwei Zimmer, Küche und Bad, sowie einen Flur unterteilen. Stuckdetails, originale Türen und hohe Decken sorgen für typischen Altbaucharme. Der Balkon ist, ebenso wie alle Zimmer der Wohnung straßenseitig ausgerichtet. Besonders hell und hervorragend geschnitten!Kosten
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
160 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
09.09.2025
Baujahr (Energieausw.)
1914
Lage
Gelegen an der Seestraße befindet sich diese Immobilie im schönen Brüsseler-Kiez in Berlin / Wedding. U-Bahnhof Seestraße und die Straßenbahn bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die umgebenden Straßen sind begrünt und zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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Olivier Montero
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