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Français Niedliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg !
Eckdaten
Objektnummer
BO-SU-41-11V
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Gesamtfläche
36 m²
Baujahr
1909
Objektbeschreibung
Beschreibung
*** Renovierungsbedürftig***Zum Verkauf steht eine gepflegte charmante Etagenwohnung. Das im Jahr 1909 erbaute Wohnobjekt präsentiert sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Boden ist mit Dielen ausgelegt und verleiht dem Wohnraum eine angenehme Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Zusätzlich beträgt das monatliche Hausgeld 211 €. Diese attraktive Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit, in einem begehrten Stadtteil von Berlin ein eigenes Zuhause zu erwerben.
Ausstattung
Die angebotene Immobilie verfügt über eine Küche, die Ihnen ein komfortables Kocherlebnis ermöglicht. Der Boden ist mit stilvollen Dielen ausgelegt, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die das gesamte Objekt zuverlässig beheizt. Die Befeuerung erfolgt dabei über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Diese Ausstattungsmerkmale tragen dazu bei, dass Sie sich in diesem Objekt rundum wohlfühlen können.Kosten
Kaufpreis
199.800 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.12.2027
Baujahr (Energieausw.)
1909
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in der Suarezstr. 41, 14057 Berlin, Deutschland. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und bietet somit eine erstklassige Lage für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Die Suarezstr. ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet somit eine natürliche Schattierung und Privatsphäre. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und ist daher sehr ruhig und friedlich.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und der S-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch ist eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Teile Berlins gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag der zukünftigen Bewohner erleichtert. Die Suarezstr. bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Etagenwohnung in der Suarezstr. 41, 14057 Berlin, Deutschland eine attraktive Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Die Suarezstr. ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Straße ist von Bäumen gesäumt und bietet somit eine natürliche Schattierung und Privatsphäre. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und ist daher sehr ruhig und friedlich.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und der S-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch ist eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Teile Berlins gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Alltag der zukünftigen Bewohner erleichtert. Die Suarezstr. bietet somit eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die angebotene Etagenwohnung in der Suarezstr. 41, 14057 Berlin, Deutschland eine attraktive Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.