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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Neuer Besitzer gesucht! Frisch renovierte Gewerbeeinheit zwischen Arkonaplatz und Mauerpark!

Lage
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)
Fläche
Wohnfläche 62 m²
Kosten
Kaufpreis 399.980 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-WO-51-23
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Atelier
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
-1
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Gesamtfläche
62 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch komplett ausgebaut.

Ausstattung

Dieses renovierte Gewerbe befindet sich im Souterrain des Vorderhauses und bietet eine optimale Nutzfläche im vorderen Teil mit direktem Zugang zur Straße. Im hinteren Teil der Einheit befinden sich eine kleine Küche, ein Toilettenbereich sowie ein dritter Raum, der als Lager genutzt werden kann.
Das gesamte Objekt ist mit hübschem Parkettboden ausgestattet.
Nutzungsausschluss: Bar, Gastronomie

Kosten

Kaufpreis
399.980 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Lage

Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

360° Besichtigung

Michael Bautz
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