Zimmer oa
Wohnzimmer a
Bad b
Zimmer wb
Zimmer wa
BO-KI-253-21_Stayging_mit Text
Wohnzimmer b
Zimmer ob
Eckdaten
Lage
360°

Neue DG-Wohnung mit Terrasse in Baumschulenweg!

Lage
12437 Berlin (Baumschulenweg)
Fläche
Wohnfläche 77 m²
Kosten
Kaufpreis 465.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-KI-253-21
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
77 m²
Gesamtfläche
77 m²
Baujahr
1902

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet. Alle Einheiten verfügen über einen Keller.

Ausstattung

Diese helle Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch einen idealen Grundriss, großen Fenstern und damit sehr guten Lichtverhältnissen aus.
Es gibt eine große Wohnküche mit Zugang zu einer großen Terrasse, welche zu einer gemütlichen und geselligen Runde einlädt.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer bietet eine Badewanne.

Kosten

Kaufpreis
465.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
171 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
27.04.2031
Baujahr (Energieausw.)
1902
F

Lage

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Baumschulenweg-Treptow am schönen "Plänterwald" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Wohnlage hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten, gutbürgerlichen Wohngegend von Berlin entwickelt. Die nahgelegene Einkaufsmeile in der Baumschulenstraße bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der S-Bahnhof "Baumschulenweg" ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

360° Besichtigung