Staging
Zimmer 2
Zimmer 2
Balkon
Balkon
Staging
Zimmer 3
Zimmer 3
Staging
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Lageplan
Otawistr. 7
Otawistr. 7
Hof
Hof
Fassaden
Fassaden
Fassaden
Umgebung
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Straße
U-Bahn-Station
Park
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Straße
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Eckdaten
Lage
360°
Video

Neben der U-Bahn-Station Rehberge: Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.

Lage
13351 Berlin (Wedding)
Fläche
Wohnfläche 81 m²
Kosten
Kaufpreis 389.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-OT-7_9-20
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
81 m²
Gesamtfläche
81 m²
Baujahr
1910

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Eine Umgestaltung des Hofes ist geplant, sobald das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde.
Eine Umstrukturierung des Kellerbereichs ist ebenfalls geplant: In der Planung wurde jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock im Vorderhaus. Sie besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Das zweite Zimmer verfügt über einen Balkon mit Nordwest-Ausrichtung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in ihrem jetzigen Zustand angeboten wird und renovierungsbedürftig ist.

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
140,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17.06.2025
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Lage

Die Otawistr. befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Beide Orte bieten einen hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die ruhige Parallelstraße zur Müllerstraße überzeugt zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die ca. 100 m entfernte U-Bahn-Station "Rehberge" (U6) sowie einen Autobahnanschluss (A 111).
- 5 Minuten zu Fuß vom Schiller Park und Stadion Rehberge
- 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof entfernt
- 30 Minuten mit dem Auto vom Flughafen entfernt

360° Besichtigung

Video