Loft mit Balkon
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Eckdaten
Lage
360°
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Luxuriöse Loftwohnung mit Blick auf die Spree !

Lage
10997 Berlin (Kreuzberg)
Fläche
Wohnfläche 105 m²
Kosten
Kaufpreis 1.090.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
SP-KO-10a-39
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Saniert
Etage
4
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Gesamtfläche
105 m²
Baujahr
1889

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne und bestens erhaltene Gebäude aus dem Jahr 1889, ehemals eine Marmeladenfabrik, wurde 2005 komplett renoviert und in ein Wohnhaus umgewandelt. Die Wohnungen verteilen sich auf Vorderhaus, 2 Seitenflügel und 2 Quergebäuden. Zum Gebäude gehört ein Aufzug, sowie einen Keller, so auch zum Apartment.
Nicht nur die beeindruckenden Fensterfronten laden zu einem großzügigen Lebensstil ein in einem der beliebtesten Wohngebiete in Berlin. Auch der private Zugang zur Spree erweckt ein besonderes Lebensgefühl.

Ausstattung

Dieses authentische Loft befindet sich im Quergebäude. Die Wohnung blickt zur Spree und man kann herrliche Sonnenuntergänge hinter dem Fernsehturm genießen.
Das Appartement besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und hat 3 weitere Schlafzimmer. Das Apartment ist sehr hochwertig ausgestattet vom hellen Eichenparkett mit Fußbodenheizung über einer offenen Einbauküche mit Bora-Kochfeld und großen Einbauschränken über eine fugenfreie Regendusche im Bad und einer Eckbadewanne mit Blick auf den Fernsehturm.

Kosten

Kaufpreis
1.090.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
21.06.2028
Baujahr (Energieausw.)
1889
C

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen des multikulturellen, internationalen Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg. Künstler, Designer, Kreative haben hier eine Szenehochburg etabliert.
Zu den beliebtesten Orten gehören die East-Side-Gallery, Oberbaumbrücke, Friedrichshain, Simon-Dach-Straße, Boxhagener Platz, Viktoriapark, Oranienstraße, Marheineke Markthalle, Paul-Lincke-Ufer, Fraenkelufer und das Maybachufer.

360° Besichtigung

Robina Henicke
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