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Caractéristiques
Emplacement
360°
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••• Libre d'occupation dans le City West : grand appartement ancien d'une pièce, 50 m² - trésor d'artisanat ! •••

Emplacement
10627 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 50 m²
Coûts
Prix d'achat 289.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-PE-56A-17
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
50 m²
Surface totale
50 m²
Année de construction
1930

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1930 environ se divise en une maison avant et une maison arrière reliées par une aile latérale. Au total, la maison dispose de 33 unités d'habitation et d'une unité commerciale. En 2023, les combles ont été aménagés en appartements. Les cages d'escalier seront rénovées. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

LIBRE D'UTILISER ! Ce grand appartement ancien de plus de 50 m² se trouve au 3ème étage de l'aile latérale. L'appartement dispose d'une chambre (26,56 m²), d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Un appartement parfait pour un ménage de célibataires. L'appartement a besoin d'être rénové, un devis d'artisan est déjà disponible et peut être présenté sur demande.

Coûts

Prix d'achat
289.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
144,3 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.08.2033
Année de construction (certificat énergétique)
1930
E

Emplacement

L'emplacement est idéal : vous êtes ici au cœur de l'arrondissement de Charlottenburg ! À quelques pas seulement : la Wilmersdorfer Strasse, une grande rue commerçante qui abrite notamment le centre commercial "Wilmersdorfer Arcaden", vous permettra de faire vos courses quotidiennes. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous permettront de profiter d'une véritable vie de quartier. La station de métro "Sophie-Charlotte-Platz" (U2) est à 500 mètres, tout comme la station de S-Bahn "Charlottenburg" (S3, 5, 7, 9, 42). Vous avez ainsi un accès direct aux transports en commun. Enfin, le célèbre Kurfürstendamm, au sud, est également accessible en quelques minutes à pied.

Visite 360°

Jeannette Zentel-Schertlin
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Jeannette Zentel-Schertlin
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