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Deutsch Libre d'occupation : charmant appartement de 2 pièces avec cuisine ouverte à Winsviertel !
Caractéristiques
Numéro d'objet
CO-CH-29-03
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
2
Surface habitable
63 m²
Surface totale
63 m²
Année de construction
1900
Description de la propriété
Description
L'immeuble d'habitation de cinq étages, construit vers 1900, est situé dans un quartier résidentiel historique et privilégié, le Winsviertel, entre la Kollwitzplatz et le parc de Friedrichshain. Il se compose d'un bâtiment avant, d'une aile latérale et d'un bâtiment arrière, qui se regroupent autour d'une cour intérieure bien entretenue.Équipement
Situé dans une cour intérieure calme, vous profitez ici des avantages d'une situation centrale et en même temps du calme, loin du bruit de la rue.Entrez dans la grande pièce à vivre. La cuisine moderne intégrée s'intègre parfaitement dans le salon et invite à cuisiner et à passer des moments conviviaux.
L'appartement dispose également d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire et fenêtre.
En résumé, cet appartement au rez-de-chaussée offre une combinaison harmonieuse de confort de vie et de qualité de vie urbaine. Idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles qui aiment la vie trépidante de la ville et qui recherchent néanmoins un chez-soi confortable pour se détendre.
Coûts
Prix d'achat
329.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
69,5 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
26.02.2034
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
La Christburger Straße se trouve au cœur du quartier populaire de Prenzlauer Berg. La Kollwitzplatz, avec ses nombreux cafés, restaurants et bars, est accessible à pied en quelques minutes. L'accès aux transports publics est excellent, la ligne U2 ainsi que de nombreuses stations de tram se trouvent à proximité immédiate.
Dans l'ensemble, cet appartement offre une combinaison idéale d'un emplacement attrayant, d'un espace de vie confortable et d'une excellente connexion à toutes les installations et attractions importantes de la ville.
Dans l'ensemble, cet appartement offre une combinaison idéale d'un emplacement attrayant, d'un espace de vie confortable et d'une excellente connexion à toutes les installations et attractions importantes de la ville.
