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Deutsch •••Disponible dès maintenant : appartement de 3 pièces + 2 balcons !•••
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PH-03-05
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
À rénover
Étage
1
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
101 m²
Surface totale
101 m²
Année de construction
1910
Description de la propriété
Description
Cet immeuble datant de 1910 dispose de 29 unités d'habitation et de 2 unités commerciales. Il se divise en un immeuble sur rue et un immeuble sur cour, reliés par une aile latérale. Des projets de rénovation sont prévus pour la cage d’escalier de l’immeuble sur cour ainsi que dans la cour intérieure. Dès la transformation des combles en appartements, un ascenseur sera mis à disposition pour les habitations résident dans l’immeuble sur rue. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
••• Appartement familial disponible ! •••Ce spacieux appartement se trouve au premier étage de l'immeuble sur rue et offre beaucoup d'espace pour votre créativité. Cette belle propriété avec deux balcons et près de 101 m² possède actuellement 3 chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. L'appartement a besoin d'être rénové et, dans le cadre des travaux à venir, il peut également être transformé en un appartement de 4 pièces. • Un nouveau plan d'aménagement bien pensé et une offre d'artisans adaptée à cet effet sont déjà prêts pour vous. •
Coûts
Prix d'achat
572.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
137.8 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
07.02.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Sa localisation en plein cœur de Charlottenburg offre au quartier un certain dynamisme avec ses nombreux cafés restaurants et divers commerces. A quelques pas de Philippistr. 3 vous pouvez profiter du lac Lietzensee et de son parc ou bien assister à des spectacles à l’opéra allemand le “Deutsche Oper”. La station de métro “U-Bhf Kaiserdamm” la plus proche se trouve à seulement 4 min à pied de Philippistr. Le château de Charlottenburg est quant à lui a une vingtaine de minutes de l’immeuble. Le dynamisme et l’accessibilité de ce quartier font de lui le parfait quartier résidentiel de Berlin.