VIRTUEL STAGING BO-FEH-05-21
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
FEH5_Haus
Hauseingang_FEH5
Treppenhaus
FEH5_Schild
Cafe_Umgebung
Häuser Umgebung
U-Bahn
U+S-Bahn
ADEN-Immo_Lageplan_Fehlerstr-5-scaled
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Libre d'occupation : appartement de 2 pièces parfaitement découpé avec balcon près de la Bundesplatz !

Emplacement
12161 Berlin (Friedenau)
Surface
Surface habitable 58 m²
Coûts
Prix d'achat 379.000,00 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-FE-05-21
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
2.5
Chambres
1
Surface habitable
58 m²
Surface totale
58 m²
Année de construction
1910

Équipement

Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet

Description de la propriété

Description

Ce bâtiment classique de Berlin, avec ses deux entrées, a été construit en 1890 et comprend 18 unités résidentielles, ainsi que 3 unités commerciales. Les combles ont été entièrement aménagés en 1995. L’immeuble est en bon état général et est bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

La propriété proposée se distingue par une multitude de caractéristiques d'équipement de qualité. La propriété dispose d'une cuisine moderne qui, bien que ne comprenant pas de cuisine intégrée, offre suffisamment d'espace pour réaliser vos idées individuelles. Le sol est recouvert d'un parquet noble qui confère à l'ensemble de l'espace de vie une atmosphère chaleureuse et stylée.

Un autre point fort de cette propriété est le balcon, qui invite à s'attarder et à se détendre en plein air. Vous pourrez y profiter de l'air frais et admirer les environs. De plus, la propriété est entièrement construite en sous-sol, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

L'installation de chauffage de la maison est équipée d'un chauffage individuel efficace qui permet un réglage individuel de la température et assure ainsi une température ambiante agréable. Le chauffage est ici assuré par un chauffage au gaz, qui est non seulement économique, mais aussi écologique.

Dans l'ensemble, cette propriété présente un équipement de première classe qui répond aux plus hautes exigences en termes de fonctionnalité, de confort et d'esthétique. Laissez-vous convaincre par les avantages de cette propriété et convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter.

Coûts

Prix d'achat
379.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
132,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
05.04.2024
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Au sein du quartier bourgeois de Friedenau, l'immeuble est situé dans une rue attenante calme. Ce quartier résidentiel central au sud de City-West (Charlottenburg) est connu pour ses belles maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places.

La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.

Visite 360°

Michael Bautz
Intéressé ?
Michael Bautz
Votre interlocuteur personnel:
Michael Bautz
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Demandez l'exposé complet dès maintenant !

* Champ obligatoire