BO-FR-17-04_staging
Wohnzimmer
Zimmer 2
Wohnzimmer
Zimmer 1
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Zimmer 1
Zimmer 2
Flur
Balkon
Balkon
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Balkon
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Tiefgarage
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Accès sans barrière + libre de suite: superbe appartement de 3 pièces, 87 m² avec grand balcon !

Emplacement
12159 Berlin (Friedenau)
Surface
Surface habitable 87 m²
Coûts
Prix d'achat 519.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-FR-17-04
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
87 m²
Surface totale
87 m²
Année de construction
1987

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble bien entretenu a été construit dans les années 80 et se distingue par ses larges loggias côté rue. Il se compose de 10 unités résidentielles avec accès à un ascenseur, ainsi que des places de parkings au sous-sol. Les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2022 et ses extérieurs entièrement réaménagés. L'arrière-cour verdoyante dispose d'un espace de jeux pour les enfants.

Équipement

••• Accès sans barrière + disponible dès maintenant ! •••
Cet joli 3 pièces bien entretenu dispose de près de 87 m², répartis entre 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. Le salon dispose également d'un grand balcon orienté ouest qui offre de belles opportunités de détente. La salle de bain est carrelée et dispose d'une baignoire.
• L'appartement se trouve au premier étage et est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur ! •

Coûts

Prix d'achat
519.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
136 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
28.08.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1987
E

Emplacement

La Fregestraße est une rue calme et arborée située dans un quartier prisé et vert de Berlin-Friedenau. Une adresse idéale, située à 400 mètres de la Rheinstraße et de ses nombreux commerces, et à proximité directe du métro (U9) „Friedrich-Wilhelm-Platz“ et „Walther-Schreiber-Platz“. En quelques minutes, vous rejoignez également un accès au S-Bahn (S1) „Friedenau“ et à l’autoroute (A103).

Visite 360°

Jeannette Zentel-Schertlin
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