Wohnzimmer
Untere Ebene_Treppe
Zimmer 1
Badezimmer
Terrasse.
Küche
Haus
Gäast-WC
Wohnzimmer_1
Zimmer 2
Haus_2
Haus_1
Lageplan
Caractéristiques
Emplacement
360°
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••• Libre de suite ! Appartement duplex à Berlin Lichtenrade, 4 pièces + terrasse sur le toit ! •••

Emplacement
12305 Berlin (Lichtenrade)
Surface
Surface habitable 108 m²
Coûts
Prix d'achat 539.900 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
SC-LO-01-26
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Maisonnette
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2. + 3.
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
108 m²
Surface totale
108 m²
Année de construction
1986

Équipement

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Description de la propriété

Description

Le complexe résidentiel datant de 1986 et composé de plusieurs logements est en très bon état. La propriété est régulièrement entretenue et possède de beaux espaces extérieurs aménagés.

Équipement

••• Libre de suite ! •••

Le duplex de 4 pièces d'environ 108 m² dispose à l'étage inférieur de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'étage supérieur se trouvent le salon, une cuisine séparée, des toilettes pour invités et la terrasse. Les deux étages disposent d'un accès à la cage d'escalier. La propriété comprend également une cave. La salle de bain et les toilettes ont été rénovées en 2019 et 2018. L'escalier à l'intérieur de l'appartement ainsi que le sol de la terrasse ont également été rénovés il y a trois ans. La propriété a un plan fonctionnel et est la nouvelle maison idéale pour une famille ou un couple.

Coûts

Prix d'achat
539.900 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Date de fin de validité
02.10.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1986

Emplacement

Le quartier de Lichtenrade se trouve au sud de Berlin, dans l'arrondissement de Tempelhof-Schöneberg. L'infrastructure est excellente. Toutes les offres pour les besoins quotidiens ainsi que différentes crèches et écoles se trouvent à proximité immédiate. Les liaisons de transport sont idéales et toutes les directions de la capitale sont facilement accessibles. Il suffit de quelques minutes en voiture pour se rendre dans le Brandebourg, ce qui permet de se détendre en forêt, au bord d'un lac, etc.

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Jeannette Zentel-Schertlin
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