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English Libre de suite, à 500 m du Ku-damm: appartement de 4 pièces + 2 terrasses + jardin privatif !
Caractéristiques
Numéro d'objet
VE-LE-62-15
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
181 m²
Surface totale
181 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble au charme ancien datant des années 1900 se situe à quelques pas du Kurfürstendamm. Composé de 26 unités, l'ensemble résidentiel a été entièrement rénové en 2012.Équipement
Disponible dès maintenant ! Avec cette propriété berlinoise au caractère ancien, vous acquérez un logement de rêve exclusif avec 4 pièces, 2 terrasses et un jardin avec un droit d'usage spécial. Ce grand appartement de 171,85 m² dispose de deux couloirs, d'une salle de séjour reliée à la cuisine (avec ilot central) par le biais d'une grande porte battante, d'une terrasse et d'une partie de jardin, de trois chambres dont deux donnant accès à une deuxième terrasse, d'une salle de bain principale avec baignoire et douche, d'une petite salle de bain avec douche ainsi que d'un autre WC pouvant être utilisé comme buanderie. A noter que l'une des trois chambres peut être utilisée comme petit appartement indépendant, celle-ci disposant d'un accès séparé. L'aménagement est de grande qualité, avec notamment son parquet en chêne et ses hauts plafonds typiques du "Altbau". La propriété a été très bien entretenue depuis sa première rénovation en 2012.Coûts
Prix d'achat
1.455.000 €
Commission pour l'acheteur
2,89 % TTC
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
90 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
C
Date de fin de validité
09.03.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
L'appartement se situe dans le quartier City West, directement sur le Kurfürstendamm (500 mètres), l'un des endroits les plus prisés de Berlin Charlottenburg. La zone est caractérisée par ses boutiques ainsi qu'une offre variée de restaurants. Le métro et plusieurs lignes de bus ne sont qu'à quelques minutes et offrent une liaison optimale avec tous les autres quartiers de Berlin.
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Isabelle Goncalves
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