Wohnzimmer 2
Zimmer 1
Zimmer_2
Terrasse-Home Staging
Küche
Wohnzimmer_Home Staging-
Badezimmer
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Zimmer_3
Wohnzimmer 3
Diele
Haus
Innenhof
Eingang2
Eingang
Awards_07.22
Geolyzer Kartenausschnitt
Caractéristiques
Emplacement
360°
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Libre de suite, à 500 m du Ku-damm: appartement de 4 pièces + 2 terrasses + jardin privatif !

Emplacement
10629 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 172 m²
Coûts
Prix d'achat 1.625.000 €
Commission pour l'acheteur: 2,89 % TTC

Caractéristiques

Numéro d'objet
VE-LE-62-15
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
172 m²
Surface totale
172 m²
Année de construction
1900

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet immeuble au charme ancien datant des années 1900 se situe à quelques pas du Kurfürstendamm. Composé de 26 unités, l'ensemble résidentiel a été entièrement rénové en 2012.

Équipement

Disponible dès maintenant ! Avec cette propriété berlinoise au caractère ancien, vous acquérez un logement de rêve exclusif avec 4 pièces, 2 terrasses et un jardin avec un droit d'usage spécial. Ce grand appartement de 171,85 m² dispose de deux couloirs, d'une salle de séjour reliée à la cuisine (avec ilot central) par le biais d'une grande porte battante, d'une terrasse et d'une partie de jardin, de trois chambres dont deux donnant accès à une deuxième terrasse, d'une salle de bain principale avec baignoire et douche, d'une petite salle de bain avec douche ainsi que d'un autre WC pouvant être utilisé comme buanderie. A noter que l'une des trois chambres peut être utilisée comme petit appartement indépendant, celle-ci disposant d'un accès séparé. L'aménagement est de grande qualité, avec notamment son parquet en chêne et ses hauts plafonds typiques du "Altbau". La propriété a été très bien entretenue depuis sa première rénovation en 2012.

Coûts

Prix d'achat
1.625.000 €
Commission pour l'acheteur
2,89 % TTC

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
90 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Date de fin de validité
09.03.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1900

Emplacement

L'appartement se situe dans le quartier City West, directement sur le Kurfürstendamm (500 mètres), l'un des endroits les plus prisés de Berlin Charlottenburg. La zone est caractérisée par ses boutiques ainsi qu'une offre variée de restaurants. Le métro et plusieurs lignes de bus ne sont qu'à quelques minutes et offrent une liaison optimale avec tous les autres quartiers de Berlin.

Visite 360°

Jeannette Zentel-Schertlin
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