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LIBRE DE SUITE : 70m² de bureau à Schöneweide. Sans provision !

Emplacement
12459 Berlin (Schöneweide)
Coûts
Loyer HC 900 €

Caractéristiques

Numéro d'objet
SA-HE-11-01
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Bürofläche
Situation
Bâtiment sur rue
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Étage
EG
Nombre de pièces
1
Surface totale
70 m²
Année de construction
1995

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cette unité commerciale à Schöneweide est à louer dès maintenant ! Tout est possible excepté la vente et la consommation sur place de produits alimentaires (boisson et nourriture).

Bail limité à 5 ans.

Équipement

Avec de grandes fenêtres, le grand local offre de la luminosité et beaucoup d'espace.

Cette unité commerciale fait environ 70m² et se compose d'une grande pièce, 2 WCs et une cuisine équipée. Le sol est recouvert de carrelage. Une cave de 5m² est attribuée à l'unité.


IMPORTANT : utilisation libre excepté la vente et à la consommation sur place de produits alimentaires (boisson et nourriture).

Votre contact personnel : Mme Thion : +4917630176763

Informations complémentaires

Nous avons besoin de ces documents :
- Renseignement personnel du locataire dûment rempli -vous recevrez ce document lors de la visite-
- Renseignement sur la gestion de l'entreprise
- Déclaration fiscale
- Business plan
- Assurance responsabilité civile. Les données doivent être noircies.
- Attestation d'absence de dettes de loyer d'un précédent bailleur, par ex. extraits de compte, pas nécessaire
- Copie de la carte d'identité
- Bulletins de salaire des 3 derniers mois et/ou nouveau contrat de travail
- Renseignement Schufa, version courte à transmettre au bailleur

Coûts

Loyer HC
900 €
Charges mensuelles
215 €
Coût mensuel du chauffage
95 €
Loyer CC
1.115 €
Kaution
2 x Nettokaltmiete

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
63 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
28.03.2028
B

Emplacement

Le commerce est situé à proximité de différents magasins et d'une école avec un trafic régulier. Il jouxte une boulangerie avec terrasse.

L'artère principale -Rummelsburger Strasse- est à seulement 300 mètres du lieu.

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