BO-KO-14-09_staging
Küche
Zimmer1
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Wohnzimmer2
Wohnzimmer
Badezimmer2
Zimmer2bis
Zimmer1bis
Badezimmer
Küche2
Zimmer2
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BO-KO-14_
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
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LIBRE - 3 pièces avec balcon - immeuble ancien au coeur de Friedrichshain !

Emplacement
10245 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 72 m²
Coûts
Prix d'achat 544.350 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-KO-14-09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
72 m²
Surface totale
72 m²
Année de construction
1914

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble ancien de 1914 se compose de 23 appartements et de 3 unités commerciales, répartis sur un bâtiment sur rue, un bâtiment sur cour ainsi q'une aile de bâtiment. En 2015, l'ensemble du toit a été aménagé en appartements. En 2022, les cages d'escalier ont été repeintes et la cour réaménagée. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce 3 pièces très fonctionnel et lumineux se situe au deuxième étage du bâtiment sur rue. La propriété dispose de trois chambres bien découpées, d'une cuisine, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un couloir. De beaux éléments anciens en stuc ornent les hauts plafonds typiques de l'ancien. Le parquet et les portes sont également d'origine et viennent parfaire l'athmosphère harmonieuse de ce bel appartement. Le bien est libre et disponible dès à présent!

Coûts

Prix d'achat
544.350 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
114.6 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
27.07.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1914
D

Emplacement

L'immeuble est situé au milieu du quartier en vogue de Friedrichshain, à quelques pas de la Simon-Dach-Kiez et de la Warschauer Straße. A proximité vous trouverez de nombreux cafés, bars, restaurants et clubs, ainsi que des magasins atypiques. Les transports en commun - tram, bus et métro (U+S) - sont accessibles en quelques minutes à pied seulement.

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Olivier Montero
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