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English Kreuzberg Business Terrace - Espace commercial avec vue exclusive sur la Spree
Caractéristiques
Numéro d'objet
SC-KÖ-10-3OG
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Bürofläche
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
3 OG
Salles de bain
1
Surface habitable
188 m²
Surface totale
188 m²
Année de construction
1886
Équipement
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Description de la propriété
Description
La surface commerciale au 3ème étage offre sur environ 189 m² des possibilités d'utilisation flexibles pour les bureaux, le coworking ou le travail orienté vers des projets. De grandes fenêtres assurent un environnement de travail lumineux et permettent une vue directe sur la Spree. Un autre avantage est l'accès à une grande terrasse, idéale pour les pauses ou les réunions informelles. L'espace est clairement structuré et peut être modifié de manière flexible. Des meubles design de grande qualité sont disponibles et peuvent être repris ou complètement retirés selon les besoins. Le voisinage dans le bâtiment est caractérisé par un mélange jeune, créatif et en même temps renommé de studios de musique, de sport et de tatouage.Équipement
-. Deux unités de WC- Cuisine disponible
- Local serveur séparé
- Terrasse avec vue sur la Spree au 6ème étage.
- Grandes baies vitrées
- Répartition flexible des cloisons sèches
- Meubles design de grande qualité (utilisables ou amovibles en option)
- Balcon
- Chauffage urbain
Coûts
Loyer HC
3.201,10 €
Charges mensuelles
400,00 €
Loyer CC
3.601,10 €
Kaution
nach Vereinbarung
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
05.09.2027
Année de construction (certificat énergétique)
2012
Emplacement
Cet espace de studio polyvalent se trouve au cœur de Berlin-Kreuzberg - l'un des quartiers les plus créatifs et inspirants de la ville. Kreuzberg est connu pour sa scène musicale et culturelle animée, ce qui rend le site particulièrement attractif pour les producteurs, les artistes et les entreprises créatives.
Les alentours offrent de nombreux cafés, bars, restaurants et magasins qui contribuent à l'ambiance urbaine. Grâce à l'excellente desserte par les transports en commun, le studio est facilement accessible pour les artistes, les clients et les employés. La proximité du centre-ville et des principaux hotspots créatifs rend cet emplacement idéal pour tous ceux qui souhaitent travailler dans un environnement dynamique et vibrant.
Les alentours offrent de nombreux cafés, bars, restaurants et magasins qui contribuent à l'ambiance urbaine. Grâce à l'excellente desserte par les transports en commun, le studio est facilement accessible pour les artistes, les clients et les employés. La proximité du centre-ville et des principaux hotspots créatifs rend cet emplacement idéal pour tous ceux qui souhaitent travailler dans un environnement dynamique et vibrant.
Gallerie & Plans d'étage
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