BO-HE-11-19_mit Text
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer3
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Wohnzimmer2
Flur
Badezimmer2
Schlafzimmer2
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Eckdaten
Lage
360°

Komplett modernisierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Süd-West Balkon in Prenzlauer Berg!

Lage
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Fläche
Wohnfläche 65 m²
Kosten
Kaufpreis 494.750 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-HE-11-19
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Etage
3.OG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Gesamtfläche
65 m²
Baujahr
1905

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das kernsanierte Haus besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich über zwei sehr gepflegte Treppenhäuser verteilen. Es fanden 2011 umfassende Sanierungen an den Fassaden, an den Balkonen, an den Strängen, sowie an den Fenster statt. Das Dachgeschoss wurde anschließend vollständig ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Ausstattung

Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben komplett modernisiert. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein modernes Badezimmer mit Fenster und Duschwanne und eine Küche. Jedes Zimmer wird von dem Korridor erreicht. Die Wohnung verfügt noch über den originalen Dielenboden.

Kosten

Kaufpreis
494.750 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
10.02.2022
Baujahr (Energieausw.)
1905
A

Lage

Die Heinz-Kapelle-Straße ist eine sehr ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Viertel Prenzlauer Berg. Die Straße wird lediglich von Anwohnern genutzt. Auf der nur zwei Minuten entfernten Danziger Straße finden sich kleinere Supermärkte, Einzelhändler, Bars und Cafés. Auch durch die Nähe zum Volkspark am Friedrichshain ist ein hervorragendes Erholungs- und Freizeitwert ermöglicht. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Kniprodestraße/Danziger Straße", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz.

360° Besichtigung