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S-Bhf. Karlshorst
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Lage
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Kapitalanleger aufgepasst ! Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Karlshorst

Lage
10318 Berlin (Karlshorst)
Fläche
Wohnfläche 47 m²
Kosten
Kaufpreis 228.500 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
LO-ST-02-09k
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47 m²
Gesamtfläche
47 m²
Baujahr
1918

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels eines sehr schönen Altbaus aus dem Jahr 1918. Das Haus wurde 2001 umfassend saniert und über die Jahre durch die Eigentümergemeinschaft sehr gut gepflegt.
Der Grundriss der Wohnung ist klassisch. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Wannenbad hat ein Fenster. Der Parkettfußboden in den Wohnräumen schafft ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung ist VERMIETET ! Die monatliche Kaltmiete beträgt 390,00 €. Der aktuelle Mietvertrag besteht bereits seit 18 Jahren.

Ausstattung

- Balkon mit Blick ins Grüne - Wannenbad mit Fenster
- Einbauküche - Parkett in den Wohnräumen
- Deckenhöhe ca. 3 m - Kellerbateil
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Kosten

Kaufpreis
228.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
144.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1918
E

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in Karlshorst.
Die Straße ist geprägt von herrschaftlichen Altbauten.
Die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld zu Fuß möglich. Mehrere Supermärkte, Bio-Läden und Bäckereien sind schnell erreicht. Auch einige Restaurants laden zu einem gemütlichen Essen ein. Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sind ebenso im Umkreis vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zum S-Bahnhof Karlshorst sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Von hier fahren Sie bequem mit der S3 in ca. 15 Minuten zum Alexanderplatz
Michael Bautz
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Michael Bautz
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