_61A4452
_61A4445
_61A4456
_61A4462
_61A4468
_61A4470
_61A4493
_61A4740
_61A4754
_61A4759
_61A4764
_61A4771
_61A4774
_61A4778
01_Aushang_Auszeichnungen_Juli-2022_quer_page-0001
02_ADEN-Immo_Lageplan_Ruppiner-Str-3
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Kapitalanlage mit 4 Zimmern in Prenzlauer Berg!

Lage
10115 Berlin (Mitte)
Fläche
Wohnfläche 97 m²
Kosten
Kaufpreis 693.918 €
Käuferprovision: Provisionsfrei

Eckdaten

Objektnummer
BO-RU-03-K19
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
97 m²
Gesamtfläche
97 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im hervorragenden Zustand ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist 97,09 m² groß und besteht aus vier Zimmern. In den Zimmern ist ein heller Parkett-Boden verlegt. Die Küche ist Richtung West ausgerichtet. Es gibt einem Balkon im Wohnzimmer. Das Badezimmer enthält eine Badewanne und eine Dusche. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage veräußert. Der Mietvertrag wurde vor der Aufteilung geschlossen.

Kosten

Kaufpreis
693.918 €
Käuferprovision
Provisionsfrei

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
73.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
B

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus ist ideal gelegen: an der Grenze der Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg und im unmittelbaren Nähe zum Arkonaplatz und Mauer Park. Es ist eine der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins! Die unweit gelegenen Kastanienallee und Veteranenstraße bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäfte, sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Robina Henicke
Sie haben Interesse?
Robina Henicke
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Robina Henicke
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld