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Flur
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Caractéristiques
Emplacement
360°
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Appartement de 2 pièces sans occupation au cœur de Friedrichshain!

Emplacement
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 63 m²
Coûts
Prix d'achat 379.900 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-RI-39-29
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
63 m²
Surface totale
63 m²
Année de construction
1900

Équipement

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Description de la propriété

Description

Le charmant et imposant bâtiment ancien du début du siècle est en bon état et bien entretenu. L'ensemble résidentiel est divisé en un bâtiment sur rue et deux ailes de bâtiment avec deux cours intérieures. Au total, le bâtiment se compose de 48 appartements et chaque appartement dispose d’une cave. Les balcons ont été remis en état en 2021. Les combles ne sont pas aménagés.

Équipement

Ce bel appartement de 2 pièces se trouve au troisième étage d'un immeuble collectif (construction ancienne). Il est orienté vers la cour. L'appartement de 63 m² se divise en un grand salon, une chambre à coucher, une cuisine et une salle de bain avec baignoire et fenêtre. L'appartement est en bon état.

Coûts

Prix d'achat
379.900 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
145,9 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
06.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
E

Emplacement

Friedrichshain est un quartier attractif de Berlin, qui plaît et attire avec son charme alternatif. La rue animée est située dans la partie nord de Friedrichshain, dans le quartier convoité de Samariter, qui présente une agréable mixité de bâtiments anciens et de nouvelles constructions. La station de S-Bahn et de U-Bahn Frankfurter Allee se trouve à proximité immédiate et offre d'excellentes liaisons aux transports publics. Un grand centre commercial se situe également à proximité et offre un large choix de biens et services.

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