Wohnen
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zweites Bad
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Bad
Zimmer
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nahe Humboldt-Uni
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Acheter maintenant - emménager en été 2023 ! 4 pièces * balcon ensoleillé * près de WISTA

Emplacement
12489 Berlin (Adlershof)
Surface
Surface habitable 115 m²
Coûts
Prix d'achat 749.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57 % incl. MWSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
LO-BÜ-84-03
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Date de disponibilité
Nach Vereinbarung
État
Comme neuf
Étage
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
115 m²
Surface totale
115 m²
Année de construction
2017

Équipement

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Description de la propriété

Description

Jetzt kaufen und sich noch den günstigen Zinssatz sichern - im Sommer 2023 einziehen uns bis dahin Miete erhalten !!!
Die angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig geschnitten, mit Zugang auf einen schönen Sonnenbalkon. Mit den drei Schlafzimmern ist die Wohnung hervorragend für Familien geeignet. Die beiden Duschbäder, eines mit Fenster, komplettieren den Grundriss. Die Ausstattung ist hochwertig: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, eine bodengleiche Dusche und ein Aufzug bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neubau aus 2020, ruhige Anwohnerstraße.

Équipement

- Sonnenbalkon - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Aufzug
- Markenarmaturen und Sanitärkeramik deutscher Hersteller
- 2 Duschbäder, eines mit Fenster - bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper - elektrische Jalousien

Coûts

Prix d'achat
749.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % incl. MWSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
22.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Luft/wasser Wärmepumpe
Source principale d'énergie
Électrique
Chauffage
Fußbodenheizung
Classe d'efficacité énergétique
A+
Date de fin de validité
20.07.2031
Année de construction (certificat énergétique)
2017
A+

Emplacement

Adlershof gehört zu Treptow-Köpenick, dem grünsten aller Berliner Bezirke. Im nahen Umfeld befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufweite. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bhf Adlershof ist in ca.10 Min zu Fuß zu erreichen, die Dörpfeldstraße mit Geschäften und Ärzten in ca. 7 Min zu Fuß. Kita: mehrere im Umkreis von 1 km, Grundschule ca. 11 Min zu Fuß
Michael Bautz
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