Wohnen
Hausansicht
zweites Bad
Zimmer
Balkon
Diele
Bad
Zimmer
Treppenhaus
nahe Humboldt-Uni
S-Bahnhof in der Nähe
Lageplan
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Buy now - move in summer 2023! Perfect 4 rooms * sunny balcony* top equipment * close to WISTA

Location
12489 Berlin (Adlershof)
Surface
Living area 115 m²
Costs
Price 749.000 €
Buyer commission: 3,57 % incl. MWSt.

Features

Object number
LO-BÜ-84-03
Usage type
Living properties
Object type
Flat
Object category
Floor
Available from
Nach Vereinbarung
Condition
In mint condition
Floor
1
Number of rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Living area
115 m²
Total area
115 m²
Year built
2017

Equipment

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Property description

Description

Jetzt kaufen und sich noch den günstigen Zinssatz sichern - im Sommer 2023 einziehen uns bis dahin Miete erhalten !!!
Die angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Wohnbereich mit offener Küche ist großzügig geschnitten, mit Zugang auf einen schönen Sonnenbalkon. Mit den drei Schlafzimmern ist die Wohnung hervorragend für Familien geeignet. Die beiden Duschbäder, eines mit Fenster, komplettieren den Grundriss. Die Ausstattung ist hochwertig: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Sanitärkeramik und Armaturen deutscher Hersteller, eine bodengleiche Dusche und ein Aufzug bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Neubau aus 2020, ruhige Anwohnerstraße.

Equipment

- Sonnenbalkon - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Aufzug
- Markenarmaturen und Sanitärkeramik deutscher Hersteller
- 2 Duschbäder, eines mit Fenster - bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper - elektrische Jalousien

Costs

Price
749.000 €
Buyer commission
3,57 % incl. MWSt.

Building & energy pass

Type
Energy requirement certificate
Final energy requirement
22.2 kWh/(m²*a)
Fuel type
Luft/wasser Wärmepumpe
Primary energy source
Electric
Heating Type
Fußbodenheizung
Energy efficiency class
A+
Valid till
20.07.2031
Year of construction (energy certificate)
2017
A+

Location

Adlershof gehört zu Treptow-Köpenick, dem grünsten aller Berliner Bezirke. Im nahen Umfeld befinden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufweite. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bhf Adlershof ist in ca.10 Min zu Fuß zu erreichen, die Dörpfeldstraße mit Geschäften und Ärzten in ca. 7 Min zu Fuß. Kita: mehrere im Umkreis von 1 km, Grundschule ca. 11 Min zu Fuß
Michael Bautz
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