Schlafzimmer
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Wohnzimmer
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Geolyzer Kartenausschnitt
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Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
Contact

Investissement : appartement bien entretenu de 2,5 pièces avec balcon à Reinickendorf !

Emplacement
13403 Berlin (Reinickendorf)
Surface
Surface habitable 69 m²
Coûts
Prix d'achat 219.000,00 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
PH-KI-09-79
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
2.5
Surface habitable
69 m²
Surface totale
69 m²
Année de construction
1933

Équipement

Bâtiment classé
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Description de la propriété

Description

Un charmant appartement de 2,5 pièces à l'étage est à vendre à Berlin. L'appartement se trouve au 1er étage et est accessible par des escaliers, car il n'y a pas d'ascenseur. La surface habitable est d'environ 68,83 m² et offre suffisamment de place pour un couple ou une petite famille. Le bien dispose d'un balcon qui invite à la détente et crée une belle ambiance. L'immeuble date de 1933 et chaque appartement dispose d'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Équipement

L'appartement spacieux dispose d'une cuisine intégrée moderne et d'un sol stratifié attrayant. Le balcon, qui offre une vue sur la verdure, est un point fort. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz.
L'appartement est loué depuis 2019 pour une durée indéterminée et génère un loyer annuel de 6.000,00 €.

Coûts

Charges mensuelles
135,00 €
Prix d'achat
219.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat non-obligatoire
Type de combustible
Gaz
Chauffage
Etagenheizung

Emplacement

L'emplacement est calme mais central, car l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun. Les environs offrent une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des cafés. L'appartement lui-même est spacieux et offre beaucoup de lumière naturelle. Idéal pour les célibataires ou les couples qui recherchent un emplacement central mais calme.
Jakob Gremerath
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