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Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
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Investissement: 4 pièces à Prenzlauer Berg!

Emplacement
10115 Berlin (Mitte)
Surface
Surface habitable 105 m²
Coûts
Prix d'achat 704.275 €
Commission pour l'acheteur: FAI

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-RU-03-K07
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
105 m²
Surface totale
105 m²
Année de construction
1900

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet immeuble d'angle construit vers 1900 est en excellent état. Il dispose de deux cages d'escaliers, ainsi que d'un ascenseur déservant les appartements côté Rheinsberger Str. L'immeuble compte 21 appartements et a été entièrement rénové en 2005: les fenêtres, façades et appartements ont été, entre autres, remis à neuf. Tous les appartements disposent d'une cave.

Équipement

L'appartement proposé mesure 104,72 m² et se compose de quatre pièces. Un parquet clair est posé dans les chambres. La cuisine est orientée à l'est et est équipée d'un jardin d'hiver. La salle de bain contient une baignoire. La coupe fonctionnelle et moderne permet une utilisation optimale de l'espace de vie. Le salon dispose d'un balcon orienté sud-est. L'appartement est loué et est vendu comme un investissement. Le bail a été signé avant la mise en copropriété.

Coûts

Prix d'achat
704.275 €
Commission pour l'acheteur
FAI

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
73.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
18.02.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
B

Emplacement

Ce magnifique immeuble est idéalement situé: à la frontière des quartiers de Mitte et Prenzlauer Berg et à proximité immédiate de l'Arkonaplatz et du Mauer Park, c'est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Berlin! Les Kastanienallee et Veteranenstraße à proximité offrent un large éventail de boutiques, de restaurants, de cafés et d'offres culturelles. La connexion aux transports en commun est optimale: les lignes de métro et de tramway sont accessibles à pied.
Robina Henicke
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