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Lagen WO51
Exposé-Anhang_Auszeichnungen_April-2023_quer (1)
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Idéal comme appartement de vacances, unité commerciale rénovée entre Arkonaplatz et Mauerpark.

Emplacement
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Surface habitable 62 m²
Coûts
Prix d'achat 312.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-WO-51-23
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Magasins/Commerce de détail
Catégorie d'objet
Local commercial
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
62 m²
Surface totale
62 m²
Année de construction
1910

Équipement

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Description de la propriété

Description

Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés. 

Équipement

Cette unité commerciale rénovée est située au sous-sol du bâtiment sur rue et offre un grand espace utilisable dans la partie avant avec un accès direct au trottoir. A l'arrière de l'unité se trouvent une petite cuisine, un coin toilette, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir comme rangement.
L'unité est équipée d'un joli parquet.
Exclusion d'utilisation : bar, restauration

ADEN Immobilien:
Agence immobilière française à Berlin-Achat / Vente appartment / Vendre Appartement / Location / estimation appartement

Informations complémentaires

Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/wolliner-str-51/

Coûts

Prix d'achat
312.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143.5 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.05.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Cet immeuble de style classique berlinois est idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin, entre Arkonaplatz et le Mauerpark ! En outre, la Kastanienallee et la Eberswalder Str. avec leurs nombreux restaurants, cafés et lieux culturels ne sont situées qu’à quelques pas de là. Le quartier est très bien desservi par le métro et le tram.

Visite 360°

Cihan Selmo
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