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English Idéal comme appartement de vacances, unité commerciale rénovée entre Arkonaplatz et Mauerpark.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-WO-51-23
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Magasins/Commerce de détail
Catégorie d'objet
Local commercial
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
62 m²
Surface totale
62 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés.Équipement
Cette unité commerciale rénovée est située au sous-sol du bâtiment sur rue et offre un grand espace utilisable dans la partie avant avec un accès direct au trottoir. A l'arrière de l'unité se trouvent une petite cuisine, un coin toilette, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir comme rangement.L'unité est équipée d'un joli parquet.
Exclusion d'utilisation : bar, restauration
ADEN Immobilien:
Agence immobilière française à Berlin-Achat / Vente appartment / Vendre Appartement / Location / estimation appartement
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/wolliner-str-51/Coûts
Prix d'achat
312.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143.5 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.05.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Cet immeuble de style classique berlinois est idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin, entre Arkonaplatz et le Mauerpark ! En outre, la Kastanienallee et la Eberswalder Str. avec leurs nombreux restaurants, cafés et lieux culturels ne sont situées qu’à quelques pas de là. Le quartier est très bien desservi par le métro et le tram.
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