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Français *Berlin Mitte - Eelegante Drei-Zimmer-Gewerbeeinheit im historischen Altbaus am Mauerpark!*
Eckdaten
Objektnummer
BO-WO-51-23
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Gesamtfläche
62 m²
Baujahr
1910
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch komplett ausgebaut.Ausstattung
Dieses modern renovierte Gewerbe befindet sich im Souterrain des Vorderhauses und bietet eine optimale Nutzfläche im vorderen Teil mit direktem Zugang zum Bürgersteig. Im hinteren Teil der Einheit befinden sich eine kleine Küche, ein Toilettenbereich sowie ein dritter Raum, der als Lager genutzt werden kann.Das gesamte Objekt ist mit Parkettboden ausgestattet.
Nutzungsausschluss: Bar, Gastronomie
Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/wolliner-str-51/Kosten
Kaufpreis
299.999 €
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
Lage
Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
360° Besichtigung
Galerie & Grundrisse
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Cihan Selmo
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