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Deutsch *Highlight* Appartement ancien de 3 pièces rénové, avec loggia, au centre de Charlottenburg.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-PE-56A-07
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
105 m²
Surface totale
105 m²
Année de construction
1930
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1930 environ se divise en un immeuble sur rue et un immeuble en arrière-cour reliés par une aile latérale. Au total, l'immeuble dispose de 33 unités d'habitation et d'une unité commerciale. En 2023, les combles ont été aménagés en appartements. Les cages d'escaliers vont être rénovées. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Cet appartement ancien très lumineux et rénové à grands frais se trouve au troisième étage de l'immeuble de devant et s'étend sur 3 pièces d'environ 105 m² au total. Il brille non seulement par son beau parquet et ses grands carreaux dans la cuisine et la salle de bain, mais aussi par sa loggia donnant sur la rue. La cuisine ouverte sur le séjour confère à l'appartement un charme tout particulier.Coûts
Prix d'achat
749.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
144.3 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
11.08.2033
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
Idéalement placé, vous êtes ici au cœur du quartier de Charlottenburg! À deux pas: la Wilmersdorfer Straße, grande artère commerçante, avec entre autres, son centre commercial "Wilmersdorfer Arcaden", vous permet de faire tous vos achats du quotidien. Les nombreux cafés, restaurants et magasins à proximité vous donnent l'occasion de profiter d’une vraie vie de quartier. La station de métro “Sophie-Charlotte-Platz” (U2) est située à 500m, tout comme la station de S-Bahn “Charlottenburg” (S3, 5, 7, 9, 42). Ce qui vous donne un accès direct aux transports en commun. Enfin, la très connue Kurfürstendamm au sud est également accessible en quelques minutes à pied.
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Julian Strehblow
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