BO-PE-36-22_Staging_mit Text
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Wohnzimmer.jpg
Flur
Badezimmer
Küche
Straßenfassade
Hoffassade
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Helles 1.Zimmer Apartment nahe Ku'damm!

Lage
10627 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 46 m²
Kosten
Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-22
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²
Gesamtfläche
46 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen werden in den kommenden Monaten durchgeführt.

Ausstattung

Diese charmante Wohnung besteht aus insgesamt ca.45m² und befindet sich im 4.OG des Seitenflügels. Sie wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Abgesehen von den schönen Holzdielen in Flur und Zimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, glänzt die Wohnung auch durch den funktionalen Grundriss und den idealen Lichtverhältnissen.
Mehr Informationen unter: www.pestalozzi36.com

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Lage

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

360° Besichtigung

Julian Strehblow
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