Staging BO-PE-32-21
Wohnküche
Zimmer1
Zimmer2
Küche
Badezimmer
Balkon
Balkon
Wohnküche
Balkon
Küche
Küche
Zimmer2
Zimmer2
Flur
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Lage Plan PE-32
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Gut geschnittene und helle DG-Wohnung im Samariterviertel!

Lage
10247 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 72 m²
Kosten
Kaufpreis 499.500 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-32-21
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
DG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Gesamtfläche
72 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der gepflegte Altbau wurde um 1900 erbaut und besteht aus 19 Wohneinheiten und 3 Gewerbe im EG. Das gesamte Haus wurde 1998/99 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Somit präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Diese schöne gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ca. 70m² groß und besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die große bodentiefe Terrassentüren sorgen für einen gut durchleuchteten Wohn- und Lebebereich. Zur Küche gehört auch eine gut ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Kosten

Kaufpreis
499.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
11.03.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
E

Lage

Das charmante Haus liegt nahe dem Samariter Platz, mitten in einer der besten und beliebtesten Wohnlagen von Friedrichshain im sog. Samariterviertel. Die sehr ruhige Straße unweit von der Bänschstraße zeichnet sich durch Ihr Wohnflair mit den vielen Gründerzeit-Altbauten sowie die umliegenden Cafés, Restaurants und Geschäfte aus. Die Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain und die hervorragende Verkehrsanbindung (S+U Frankfurter Allee) sprechen ebenfalls für die Top-Lage.

360° Besichtigung

Robina Henicke
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