*großzügiges Dachgeschoss zum Ausbau in Berlin-Wedding (Afrikanisches Viertel) mit Baugenehmigung*

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das schöne Wohn-und Geschäftshaus besteht aus ein Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet genug Platz für Fahrräder. Das gesamte Dach ist nicht ausgebaut. Alle Einheiten verfügen über einen Keller.

Ausstattung

• Dachrohling:
Nach der aktuellen Baugenehmigung können 4 Einheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 307,42 qm gebaut werden. Die Fläche der 4 Einheiten liegt jeweils zwischen ca. 69 bis 83 m². Es können drei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung entstehen. Eine DG-Einheit im Seitenflügel könnte per Aufzug erreichbar sein. Die aktuelle Baugenehmigung für den Dachrohling läuft bis 02.11.2023. Statik und Brandschutz liegen noch nicht vor!