TB
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer 2
Abstellkammer
Badezimmer
Flur
Treppenhaus
Hauseingang
Fassade
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Geolyzer Kartenausschnitt
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Große 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon im klassischen Altbau der Karl-Max-Allee!

Lage
10243 Berlin (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 90 m²
Kosten
Kaufpreis 499.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
LU-KA-58-657
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
5
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Gesamtfläche
90 m²
Baujahr
1955

Ausstattung

Denkmalgeschützt
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das klassizistische Ensemble erfreut sich großer Beliebtheit. Die Henselmannbauten im sog. "Zuckerbäckerstil" verfügen über optimal geschnittene Grundrisse. Bei einer Deckenhöhe von gut 3,00 m bieten die Wohnungen Platz zum Wohlfühlen in historischer Atmosphäre.
Die Fliesen der Fassaden werden aufgrund des Denkmalschutzes durch ein Netz gestützt, zuletzt wurde dies vor drei Jahren geprüft. Elektrik, Fenster und die Steigleitungen wurden 1999 kernsaniert. Das Objekt wird stetig instand gehalten und präsentiert sich im guten Zustand.

Ausstattung

Diese große 3 Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Straußberger Platz ist 2017 saniert worden, Böden, Küche und das Bad. In der Wohnung liegt heller Eichparkett-Boden. Die Wohnung präsentiert sich im guten Zustand. Das Tageslicht-Badezimmer bietet Platz für eine Wanne.

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
08.04.2018
Baujahr (Energieausw.)
1955
C

Lage

Friedrichshain ist eine der beliebtesten Wohnlagen Berlins. Studenten wohnen mit jungen Familien und kreativen Köpfen Tür an Tür und machen den Bezirk zu einer besonders attraktiven Wohnlage. Friedrichshain ist in den letzten Jahren zu einem der Trendbezirke in Berlin geworden. Unzählige Cafés, Restaurants, Bioläden und Wochenmärkte ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch viele Touristen in diesen Stadtteil. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen sorgt für eine perfekte Anbindung an alle Stadtteile. Abseits des Trubels bietet Friedrichshain aber auch Rückzugorte zur Erholung: Zwischen Volkspark und Spreeufer zeigt sich der Stadtteil als sehr facettenreich.

360° Besichtigung

Olivier Montero
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